准备买房要注意了 贷款跟全款买房差距大
2017-01-25 10:58:15 来源：搜狐焦点网
房价上涨的速度远远超过了工资上涨的速度，手头的资金有限，要买房，要向银行贷款，似乎是一个不用再讨论的共识。那么，向银行借钱，买房贷款需要哪些条件?你满足条件么?
全款买房的特点
1、能适当优惠
针对一次性付完全款的开发商会给买房予折扣补贴。
2、流程简单
全款买房直接跟开发商签订协议，买房流程也十分简单。
3、出手容易
买房再出手的时候比较方便，贷款的房屋出售比较麻烦，要走各种流程，办理各种手续。
4、压力较大
买房付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
5、变数较大
选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段缴纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。
除了满足这些条件，也不代表你就可以顺利的贷到款，买到心仪的房子。所以，只要是准备买房的朋友，贷款之前较好是弄清楚以下这几个问题，才能保证贷款的顺利办理。
问题一：公积金不要随便提取
问题二：想买房别任性换工作
做好贷不到最长年限的心理准备
如果你觉得自己目前的花销并不多，每月还完房贷还有一些结余，你完全可以选择等额本金，总的来说更省利息。
