西安怎么开首套房证明？首套房证明有啥用？
2017-02-09 15:19:33 来源：搜狐焦点网
首次置业的购房者，不仅可以享受首套房贷款利率优惠、享受首套房首付比例方面的优惠，在后期交房时还能享受契税方面的优惠。尤其在缴纳契税时需要提供首套房证明。到底首套房证明在哪办理？办理首套房证明需要提交什么资料？审核时间多久？关于这些疑问，小编给大家详细说明一下。
西安首套房证明去哪里办？需要携带什么
1、办理地点：西安市产权产籍管理中心四楼档案窗口
2、所带证件：身份证、结婚证或单身证明；未成年小孩户口本；二手房契约或商品房合同原件。
3、西安市产权产籍管理中心地址：北马道巷香米园西巷93号。
西安首套房证明格式是什么？
１、到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口、需到县级房产局办理首套房证明／格式如下证 明致：ＸＸ税务局 首套购房证明，兹证明本市居民ＸＸ（身份证号码）在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明。
２、ＸＸ市房屋管理局（加盖公章）（注意日期格式）二０一０年十一月一五日，农村户口首套证明的开具；必须是县级以上城市的房管局开的证明，首套房查询要以家庭为单位夫妻之间可以代办，其他人不可以，夫妻双方来一人就可以办理。
３、在查询后进行缴费盖章即可办理好，首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右大部分人都以为一定要在开发商通知交付后２－３日内办理，但是事实上，首套房证明是３０日内有效，因此大家不需要急着去办理首套房证明。
办理西安首套房证明要多久？
１、办理西安首套房证明需要到房管局进行办理，需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个流程，还带上办理首套房证明所需要的材料；浙江首套房查询要以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办理好。
２、办理西安首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后２－３日内办理，但是事实上，首套房证明是３０日内有效，因此大家不需要急着去办理首套房证明。
３、办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实２００７年以前的房产纸质档案，首套房证明的有效期存在一定的误区；大部分人都以为一定要在开发商通知交付后２－３日内办理。
以上这些就是小编为大家了解到的关于西安首套房证明格式是什么？办理西安首套房证明要多久，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。
