手里有80万,买房是全款还是按揭比较好?

2017-02-09 17:55:29   来源:搜狐焦点网

有网友咨询:考虑买房了,父母给出资买房。家里大概有80万左右存款,购买小三室可以一次性付款。不过看有不少人有钱都贷款买房买车的,是不是由父母出个首付贷款买房更合适?不过一次性付款售楼部给的优惠幅度更大,到底应该贷款买房还是一次性付款?

如果你资金充足,并且有理财能力,建议你贷款买房。

原因:

1、事实上通货膨胀一直存在,房地产作为一种较为保值的投资一直倍推崇。但是目前国内房地产泡沫破灭,二三线城市房价一直持平。如果房价保持不变,实际上房产是每年相对贬值的。如果楼主考虑买房投资,建议慎重考虑。自住随意。

2、随着股票市场跌宕,央行今年多次降息,房贷利息已经跌至较低点,普通房贷加上银行折扣,利率可低于5%,公积金贷款利率更低。

3、8月份CPI上涨2%,已经高于1年期存款利率,意味着钱存在银行里的利息已经弥补不了贬值速度。如果你有投资理财的稳定手段保持每年收益高于放贷利率,建议你考虑贷款买房,资金用于理财。

4、从资金流动性来看,全款买房是不可逆的(贷款买房也可以提前付清)。如果你家庭资金不是特别充沛,建议你贷款买房,保持足够资金流。

5、贷款买房适当的压力也可以催人奋进