石家庄毕业季：毕业结婚买房的刚需族怎么办
2017-02-16 15:36:19 来源：搜狐焦点网
马上又到石家庄各大高校的毕业季了，毕业就结婚的大学生不在少数，结婚买房属于“刚需”一族。买房之路多坎坷，如何选房才算适合？
刚需族如何购房？
选房
对于置业的小夫妻来说，一步都不能马虎，户型和价格是首要因素。如果俩人的父母均有房子住，不必担心老人同居的问题，将来可能只要一个小孩，面积范围可以考虑80平-100平，总价大概90万左右。
决定了方向之后，马上上网搜寻房源资料。选择楼盘需要勘察很多方面：交通、户型、社区、周边教育等等。说到教育设施，不能轻信开放商的广告，楼盘附近周围有什么教育机构，大家一定要亲自走一趟，还有对于是否能划片入学这点，大家也一定是要向政府机构核实信息的。
这些忙下来以后可以做一张大表格挂出来进行对比和筛选，选定5-6个心仪的楼盘，然后制定“跑盘路线”。勘察楼盘房源的同时，也可以顺便了解周围的配套设施，一箭双雕。
看房
上述一切妥当，接下来就是看房，这时有三个建议：看房屋实地、看配套设施、看开发商资信。
建筑面积、使用面积的大小，公摊等等都要和置业顾问商讨仔细，房屋的建筑质量，装修标准、装修质量，房屋的附属设备是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，内部设计是否合理等方面进行仔细考察。
看完了屋内，屋外也不能掉以轻心。还要对楼盘的户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。排名前列，不妨去临近的楼盘旁敲侧击，有时候因为市场竞争的关系，大家可是会互相揭短的。第二，如果大家买的是二手房或者已经开盘一阵子的楼盘，也可以在网上和小区老业主进行沟通，真正做到心中有数。
最后一点，也是大家最容易忽视的，就是开发商诚信度、知名度。最基本要看的就是开放商是否持五证二书。
买房之路曲折艰辛，有的些人买房一辈子就是一次，一住就一辈子。这么个人生大事，大家可不要马马虎虎就轻易定夺，多多和家里人商量，眼光八路，耳听四方才是硬道理啊。
