80后90后买房7大建议 独立还贷未雨绸缪
2017-02-17 10:18:26 来源：搜狐焦点网
80后步入而立之年，90后也到结婚的年龄。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢?
1.贷款自己还
首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟父母赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80、90还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是最坚实的后盾。
不过在爸妈打好基础之后，就需要80、90后自己为月供努力了。
自己动手丰衣足食，这个口还是不要开，80、90后问题就是依赖思想，一旦开了排名前列个口，后面的口再开，不少人就会心安理得。中国有一句老话“置之死地而后生”，还是完全靠自己买来的房子住得心安理得。
2.物业要选好
水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物业来操心就好。
中国可能有一流的房子和小区，但是一流的物业还很少，近几年来物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好的物业，难度一点也不次于找一个适合自己的房子，物业只负责他们认为该负责的，想要乱七八糟的事情丢给物业来操心就好了，这是不可取的。
3.千万别买郊区房
对于爱睡懒觉的80、90后来说，每天6点起床上班，在上下班路上花上两小时的生活显然不现实。而且以后交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你另一半就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢、升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。
4.跟朋友做邻居
80、90后买房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。尤其是90后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举多得。
5.买房要考虑升值空间
“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80、90后排名前列次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，排名前列次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才行，因为迟早我们要去住大房子的。
6.孩子问题
买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80、90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再发现没好学校选择就晚了。80、90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。
7.买房也要学会省钱
虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80、90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能省一点是一点。
