房屋出租如何纳个人所得税

2015-11-03 16:30:00   来源:搜狐焦点网

1、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

2、财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。

3、财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次。

因此,假设不考虑准予扣除的相关税费和修缮费用:

每月租金收入 = 30 000 / 12 = 2 500元

每月应当交纳的个人所得税 = (2 500 - 800) * 10% = 170元

全年应当交纳的个人所得税合计 = 170 * 12 = 2 040元