房东不肯退还押金，该怎么办？
2017-02-17 14:55:38 来源：搜狐焦点网
租房就避免不了要缴纳押金，这是一种潜规则，同时，这也是房东保障自己合法权益的一种方式，对于租客来说，是没有理由也没有权利去拒绝的。毕竟，咱们缴纳的只有房租，但是房东给予我们房子居住的同时，也将其中所配置的设施设备借给了我们。
虽然根据合同的相关规定，在合同期满之后，在租客没有违法合同规定的情况下，房东理应将租客缴纳的押金如数退还，但是现实生活中出现的租房房东不肯退还的押金却也不少。下面，咱们就来看一个真实的案例。
毕业之后，小美留在了上大学的城市，孤身一人开始打拼，毕业就必须要自己租房，而注重生活品质的小美则将自己排名前列个月的工资全数用在了租房上。因为房屋中配置齐全，家电家具比较多的缘故，小美向房东缴纳了两个月的租金作为押金。但是没想到的是，在房屋租期满了之后，小美履约退房时，租房房东却不肯退还押金，还无理的将小美手中的合同拿走，并勒令小美三日之内必须搬出去。那么遇到这样的情况，小美应该如何保障自己的合法权益呢?
一般情况下，小美要保障自己的合法权益，是需要根据合同来走流程的，但是此案例中，小美的合同也被租房房东夺走。因此，小美要做的，便是收集证据。押金是房东和租客进行协商约定的，用于来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
而此案例的关键，便在于小美需要证明自己是如约履行了合同中的规定的，例如按时支付租金，没有损坏房屋中的设施设备等。所以在这里小编建议大家每次在向房东支付完租金之后，一定记得将相关凭证保存下来，避免以后出现纠纷时作为证据。
而对于这里所说到的设施设备的完整情况，也建议各位租客朋友在租住房屋之前，需要与租房房东一起将房屋中的设施设备清点清楚，并由双方确认签订，作为合同的附件保存。
若租房房东态度还是十分强硬的话，小美则可以向当地消协投诉，利用法律武器，维护自己的合法权益。
