今年买房你懂选楼层了吗？ 这些差价要算清
2017-02-20 10:31:57 来源：搜狐焦点网
又一年过去了，今年选房、买房技巧都get好了吗？小编今天诚意归纳一些关于楼层选择的方法，让你新年做个精明购房者。现在，越来越多的购房者在选购房子的时候，都更看中楼层的选择。无论是直接关系钱包的房价，还是影响居住体验的采光、通风等，都跟房子所在楼层密切相关。
楼层不同 价格差别大不同
1. 首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。
2. 高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。
3. 高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。
4. 一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。
更贵楼层有哪些
1. 多层住宅（6层）3-4层最贵
一般来说，6层左右的多层住宅都是没有电梯的，如果选5-6层，上下楼爬楼梯会非常不方便，而且6层是顶楼，居住时冬冷夏热，遇到雨水天气还容易出现渗漏的问题。1-2层采光通风效果稍差一些，而且住户都要经过，不够安静，所以综合来说3-4层居住环境较好，价格也最贵。
2. 小高层住宅（12层）7-8层最贵
对于12层左右的小高层来说，7-8层是相对比较安静的，不易受噪音和灰尘的影响，高度也不是特别高，是价格最贵的楼层。
3. 高层住宅（18层）13-16层最贵
层高在18层的高层住宅，12层-15层是最明亮的楼层，相比低楼层而言，采光效果好，视野也比较开阔，不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住，楼层越高气压越低，容易让人觉得喘不上来气。
4. 25层及以上住宅18-23层最贵
现在市面上常见的25层及以上的高层住宅，18-23层是最贵的，底层和顶层价格更便宜。
不同楼层，相差的价格不同，看完以上这些了解楼层的选择了吗？购房者可根据自身的实际情况进行选择，也愿大家能够在新的一年能够选购到心仪好房。还未决定好的，不防先看看这些市场在售笋盘。
