购房机会越来越多 选择时我们应该注意什么
2017-02-24 11:33:46 来源：搜狐焦点网
随着买房的人越来越多，好多关于房产购买的必要知识也是需要了解的，以下这些介绍了基本信息和注意点，希望对所有购房人来说有一定的帮助。
1.交定金的收据
2.买房协议
3.买房合同
4.交房款的发票
5.交纳契税的税票
6.交纳登记费印花税等的票据
7.房产证
除了以上基本的这些，还要注意以下几点：
1、慎重签定购房合同;
2、看开发商的五证二书原件;
3、面积缩水要还钱;
4、验收房子要找专家;
5、一定要选择实力信誉较好的开发商;
6、延期交房别上当;
7、迟延办证使不得。
买房首先从位置和距离来讲，要先确定好自己的目标。同时要合理评估自己的经济能力，这跟总房款有关。不要太过前瞻，要考虑到现在与未来的资金承受能力，从自己的经济实力出发来考虑买房。而在买房时也要看开发商项目证件是否具备了销售条件。注意整个项目的开发计划工程进度，这关系到买房者的入住时间以及其他工程的施工干扰等情况。
一般来说买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的。一般商品房的五证二书(五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证。二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书。)都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些啦。
