你肯定猜不到！2017广州楼市的黑马是花都！
2017-02-27 11:11:25 来源：搜狐焦点网
咻一声！2017广州排名前列个“春夏秋冬”就杀到了！
上个星期你有feel到一年四季的冷暖变化了么？
广州的楼市跟广州的天气从本质上是没啥区别的，时冷时暖，
虽然咱们的楼盘小编也出了不少力，但咋吹都离不开买买买！
毕竟事实上还是很多人要买房的嘛~
那么问题来了！哪个区域的房子会更有升值潜力？
懂行的人都知道：未建成的地铁上盖房子升得较快！
所以广州有哪条还没建成的地铁？
9号线开通在即 沿线楼盘较高年涨53%
9号线从2009年动工至今，可谓历经曲折，让人望眼欲穿。今年，9号线终于确定要开通了。根据较新进度，11座车站中已有10站封顶，9个区间已双线贯通。开通之日指日可待。
到时，沿线楼盘必将水涨船高。有专家分析，地铁落成对沿线楼盘会有10%的提升作用。事实上，9号线沿线热销盘都有不同程度的上涨。
其中，花都广场站、马鞍山公园为区府一带，价格高企，锦东花园毛坯均价已达2万/平。广州北站和花都汽车城站附近住宅均价稍低，从8千-1.4万/平左右不等。而北站以祈福辉煌台、祈福天龙苑等二手楼居多，均价万元出头。
花都：年涨3k/平！真正的楼市黑马！
说起花都，不少老广会觉得那是一个“山卡拉”的地方，但在2016年，花都从一个我们都不留意到的“山卡拉”地方变成楼市旺地~
短短一年，人家花都“静鸡鸡”地涨了3k/平！甚至有楼市专家认为：花都是今年房价上涨幅广州楼市的黑马！预计今年上升的幅度会更大！
原因：白云房价上涨+规划配套集中兑现
一，白云房价上涨，会刺激部分需求外溢到花都
深圳房价疯涨，旁边的东莞和惠州楼市也涨，因为买不起深圳的刚需族跑到附近城市买了；广州房价上涨，买不起广州的也跑去佛山买了。为什么花都会突然这么好卖？有一部分想买白云但又买不起的跑去花都买了呗~
二，规划配套的集中兑现
广州北站今年开建，万达旅游城2018年整体开业，9号线今年建成通车，这些规划配套的集中兑现会刺激成交。
“9号线贯通花都东西部的购房需求。白云机场附近没有住房供应，购房需求会沿着9号线往西边走。万达城2018年建成，宣传效应持续发酵。”随着交通的完善，伴随而来的是花都的价格洼地时代正在慢慢远去...所以！要出手的还是快吧！
