19城实现100%划片就近入学 学区房还买吗？
2017-02-27 15:17:18 来源：搜狐焦点网
教育部网站2月22日发布关于做好2017年义务教育招生入学工作的通知，明确2017年19个副省级以上重点大城市各区（县）实现100%小学划片就近入学。这19个重点大城市指的是：
4个直辖市：北京、天津、上海、重庆
5个计划单列市：大连、宁波、厦门、青岛、深圳
10个副省级省会城市：沈阳、长春、哈尔滨、南京、杭州、济南、武汉、广州、成都、西安
很多购房者看到这个消息后就很疑惑，实现100%小学划片就近入学后，还有必要花大价钱买名校周边的学区房吗？小编想告诉大家，买名校学区房仅是上名校的必要不充分条件。
今年，全国严格落实就近入学政策，学区房作为择校的“最后通道”，普遍出现大涨。虽然不一定对外公告，但不少“牛校”在执行“按学区划片入学”的政策时，添加了软性附加条件。
——对落户期限提出要求。名牌小学和初中报考人数众多，校方不得不提高入学门槛。例如：某名牌小学在进行学生筛选时规定，家庭户口迁入学区要满两年，第二年该校再次将这一标准提高到三年。
2014年北京市就近入学情况执行良好，但西城区一位校长告诉记者，如果政策不继续完善，可能会导致片区内学生数急剧增加，学位肯定不够。
——对落户人群提出要求。北京市一位家长告诉记者，某名校招生时，如果需要服务的适龄儿童超过学校接纳能力，则按照其他条件进行排序：父母户口及房产在片区；父母户口不在片区，但房产在片区；户口在片区，但户主为祖父母或外祖父母，且实际居住地在片区等。
2014年，杭州市部分公办学校连片区内父母、孩子的户口和住房全在学区内的“一表生”也容纳不下。杭州文一街小学招生计划从4个班增加到7个班，每个班人数超过50人，才解决了学区内“一表生”的入学问题。
“一表生”爆满后，学校不得不在报名时对生源要求卡得更严，如按“一表生”落户时间早晚、是否一家三口居住、是否还有其他房子等条件进行排队。
长春市不仅要求适龄入学儿童户籍与父母户籍、房证相一致，还要“验明正身”。家住吉林省冶金厅家属楼的王丽娟说，每年都有东北师范大学附属小学的教师做入户统计。
——对学区房转手周期提出要求。上海市一些名校学区房大涨，有的家长购买了学区房实现了对口入学之后，就将房子再次转卖，造成入学人口不合理增长，导致教育资源的紧张。今年，上海市静安区出台政策，限制每户地址五年内只享有一次同校对口的入学机会。
