原来买房这几层最抢手！你家选对了吗？
2017-03-13 10:15:07 来源：搜狐焦点网
买房选楼层这件事，总是会让许多人头疼。去售楼部别人介绍一般都会说楼层越高越贵，因为高层空气好，污染少等……但却没考虑到，老人不方便、不易逃生的问题。
小编以多年的地产经验总结出，其实每一栋楼都有它的较佳楼层。这里指的较佳楼层是既保证了采光也能满足视野开阔等条件。据说，这些楼层在开盘时最为抢手，大多被关系户提前走后门瓜分了。
从上面这张图可以看出，在小高层到高层中，较佳楼层数是重复的。其中重复的两个区间为5-7层和15-24层，那为什么说这两个区间的楼层最为抢手呢？
5-7层抢手原因：
从环境的角度来看，5-7层安全性较好。对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
从价格上来看，5-7层是同一楼栋价格较低，相比低楼层的劣势，5-7比较适合高层家中有老人居住 。
15-24层抢手原因：
对于高层来说，15-24层被很多人眼里的较佳楼层，楼层的采光很好，日照时长有保证，视野也很开阔。且这区间的楼层安静，受噪音影响小，私密性强，无蚊虫。
此外，在冬天住宅楼暖气是往上升的，所以暖气很足。站得高望的远，15-24层比较适合现在的年轻人居住。小编曾听身边的朋友调侃，不买高楼层感觉房都白买了，还不如回老家盖个平房住住。
楼层选择实用的常识：
1、扬灰层不存在。目前在行业内是有一种说，8-12层的房子不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。
2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局。一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
3、如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿。在北方就不用考虑这方面的因素了。
4、无论北方南方，顶层能不买就不买。因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
5、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了。登高望远也不错，当然一般说来越高越贵。
6、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
7、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
8、注意：久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
小编有话说：
买房选楼层是大事，一定要慎重后再做决定，切不可退而求其次。以上小编总结的抢手楼层，也不是适合所有人的，所以建议买房选择楼层的时候，较好综合家庭成员的需求做综合考虑，适合自己的才是较好的。
