石家庄买房经验:前人种树 后人更易选好房

2017-03-21 10:26:58   来源:搜狐焦点网

在石家庄买房的时候多参考一些老手的经验,才知道怎么做,什么弯路需要避免。下面就来看一下那些石家庄买房老手的经验分享。

1、考虑到地段的重要性,郊区等偏远地段的房子虽然便宜,但是升值空间不大,未来转手难。

2、小区的交通便利不能只看地理位置,还要考虑到日常交通的实际状况,比如堵车是否严重,还有出行的多样性,比如可以搭公交,可以选择地铁,这也是衡量交通的重要指标之一。

3、大家选择小区配套,不能只是简单的一句齐全为标准。首先各个配套的需求程度不一样,比如上班族可能没有时间做饭,对菜市场的需求就不是很大,加上考虑到房价问题,配套应有所取舍。

4、不同的家庭成员组成,对于小区周边环境的需求也是不一样的。比如家有老人你要考虑到他的社交需求,家里有孩子的,你要注意他的活动环境保证安全等等。

5、楼层的选择上,更应注重个人的实际情况。但是有些需要特别注意,比如南方买房,一楼尽量还是不要选了,考虑到雨季的“发霉”问题,会非常影响生活的质量。

6、买教育地产是一件不会吃亏的事,它不仅可以让孩子上的了学,除此之外因为靠近学区,周边的生活环境也更加适宜。学校附近,安静、安全。

7、贷款年限越长越好,要不要提前还款并不是固定的,而是看自己有没有其他投资渠道让收益率大于按揭贷款利率。

8、车位在现在比车更值钱了,因为买车的门槛越来越低,但车位却是越来越不好找了。

9、挑选房企选大品牌,主业干的就是房地产的公司。这样的房企有经验、有责任心、更有实力,特别是对于新手来说,买大品牌最起码不会吃亏。