平稳期买房避免四大误区 切勿紧盯特价房
2017-03-21 10:35:55 来源：搜狐焦点网
目前市场行情也不同于以往，因此会出现不同的认识误区，这也需要购房者当心。总结下来，主要包括以下几个方面：
误区一：被动等待房价下跌
目前房价处于僵持阶段，于是有人想等待房价回落之后再出手，以期买到便宜房子。不过业内人士认为，被动等待房价下降，其实存在误区。
从长期发展趋势来看，目前房价仍然处于上升通道中，所以即使现阶段房价出现调整走势，但调整幅度有限，同时也不会改变其长期向上的运行趋势，所以被动等待，很难捕捉到阶段性较低点不说，还有可能会错过一个不错的买房时机。
误区二：只看房价忽略其他
随着房价上涨，房价高企使得人们在买房过程中过于注重房价本身而忽略了其他因素，殊不知这会给日后造成隐患，所以也是现阶段选房过程中必须当心的问题之一。不过需要注意的是，买房的目的是为了居住，所以除了房价之外，房屋本身也是需要购房者关注的重要因素，包括周边配套、房屋质量、环境等等。
误区三：不见打折不出手
中国楼市也经历过调整，在市场冷清时期，打折促销成为开发商的“必杀技”，也因此让一些购房者陷入了另外一个误区，即买房唯打折是瞻。其实，并非只有降价的楼盘才值得出手，长时间没有涨过价的项目同样值得关注。记者注意到，在2014年前后，上海苏州（楼盘）河旁有个高端项目，在将近一年半时间里，价格一直在5.8万元/平方米的水平徘徊，而且去化速度也不是很理想。但在2016年春，该项目提价到了8.5万元/平方米却遭到哄抢。可见，并不需要把眼睛盯住打折楼盘上面，对于品质不错、长时间没有提过价的项目来说，也有“抄底”的机会。
误区四：紧盯特价房
受到此前房价大涨影响，购房者总希望能够买到便宜的住宅，因此特价房成为很多人的上佳选择。行话说一分钱一分货，所谓特价房，肯定是存在某些问题，才会被列入“特价”行列，而不少人可能一辈子就只买一次房，所以到底是不是要冲着便宜而买“问题房”，还需三思而行。
