购房选楼层时的四大误区 你全中招了吗？
2017-03-21 12:55:27 来源：搜狐焦点网
随着城镇化及城市经济的发展，如今的楼层是建得越来越高了，许多人在购房时都面临着选楼层的问题，究竟如何才能选到优质楼层呢？在选择楼层时，购房者普遍陷入以下四个误区，你是否也沦陷了呢？
1、7、8层为优质楼层
大多数人普遍都认为7层和8层是一栋楼中的优质楼层，这其中其实存在着很大的误区，并不能这样简单的判断。其实优质楼层还得依据总层数来判断，通常为总层数的3/1到3/2之间，但同时又受周边环境、小区规划、采光条件、空气状况、景观效果等的影响。在选择优质楼层时，应综合考虑多种因素再做决定，不能仅考虑某个单一影响因素。
2、楼层越低噪音越大
因底层离地面近，因此购房者大都认为楼层越低噪音越大，其实恰恰相反，原因就在于行道树、绿化带、自然景观等可以降低噪声，而楼层越高就越能广范围的接受噪声，远距离的噪声都可以接受到。对于高层建筑来说，通常5到24层噪声较大，尤其是11层到22层之间，30层以上就较为安静了。
3、楼层越高越好
开发商大都会根据楼层的高度来定价房屋，通常同一栋楼，除顶楼外，楼层越高，房价越贵，因为人们普遍存在这样一种共识：高楼层具有采光好、风景好、安静等居住优势。但其实也没有必要一定要选择高楼层，因为如果楼间距足够大的话，选择稍微低一些的楼层采光等也一样挺好，且还经济实惠。另外，住高楼层还存在一定的弊病，若停水和停电，上下楼梯就成为悲剧了，尤其对于老人来说，出行特别不便利，且若发生灾害时，也不便于逃生。
4、9至11层为“扬灰层”
环境是选择楼层的重要因素，很多购房者都陷入这样的误区，认为楼层越高空气环境越好，其实这并没有什么科学依据。“9至11层很受PM2.5青睐，不能买”的说法曾在网上热传，但相关人士已对此予以辟谣，其实不管是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，越是接近地面，浓度就越高。9—11层是扬灰层的说法其实就是个误区，可不必理会。
购房者对待这些误区，应有新的理解，但购房选楼层说到底还是要以个人需求、喜好、居住舒适度等为依据，综合考虑，毕竟适合的才是优质的。
