支付宝协助租房：未来还会愁找不到房吗？
2017-04-02 08:54:44 来源：搜狐焦点网
支付宝宣布，通过引入外部合作伙伴推出租房服务。这也意味着阿里系正式进入房地产租赁领域。未来，用户在支付宝App首页顶部搜索框输入“租房”即可进入，通过该服务租房客可免除中介费，租房可按月付款，同时，芝麻信用分达到一定程度，还可以免押金。
这对于暂时买不起房子，租房子的人来说，无疑是一个好消息。新兴的互联网企业，总能在服务上提出创新的模式，对于用户来说是一种新的体验；如能推广，很可能终结中介乱象，规范租房市场。
中介推高房价，房东房客都很苦
跟中介打过交道的，都对这一行业是又爱又恨：爱的是能省自己不少事，资源充足；恨的是因为把持住资源，把持住话语权，中介就把房东和房客都玩弄于股掌之间，仅仅着眼于收取更多佣金，丧失了服务的心态。
中介不仅能推高房价，还可以推高租金。比如他们会与客户签订限时代租合同，怂恿客户定一个高价；尔后再以种种理由让客户降价出租，其中的差价就被中介平白无故拿走了。这样一年下来，中介得了更多的佣金，市场上的租价也被推高了。
谁此时没有屋，就不必造屋
为什么要着眼于租房市场？买不起房就租房，也是无奈之举。虽然说自己的房子住着舒心，虽然说生活的品质是建立在不动产的“不动”之上的，但是为了“不动”去背负天价的负债，就得不偿失了。
2012年，全国大学生平均月薪3000元起，北上广会高些，如果是211、985的优秀毕业生，到五位数也不是不可能。假如能吸霾为生，且公司发善心各项福利跟上，那时候一个月还是可以在北京买一平米的房子的。
五年过去了，现在在北京买房，你起码需要6个五位数。如果是按揭呢？一套600万的房子在北京应该是基础配置了，做70%、30年的贷款，首付180万，月均还款
26000元左右，无论是首付还是月供，都足以压垮全国90%的家庭，即便是考虑M2余额增加后，后10年还款压力会小一些，那么前20年背负月债26000万，也不是一个舒服的事情。
所以，此刻没有屋，不一定要勉力建屋。至于说支付宝和Airbnb之前的区别，那就是租房与短租的区别，也是很明显的。租房自住，尤其是短期内没有能力买房的年轻人，租的房子一样可以按照自己的喜好布置成家；而短租就决定了它不足以成为一个长期栖居的地方。
不过，支付宝此次美中不足的是，尽管推出线上租房模式，但由于是通过第三方平台接入，因此还不能完全杜绝中介乱象；未来唯有自建平台，通过实名与信用值结合的办法管控房源、保证真实房源，并对虚假内容进行过滤、处罚，才能真正的把这件好事落到实处。
