买房千万不要忽视楼间距!

2017-04-05 17:38:54   来源:搜狐焦点网

没事儿在家晒晒太阳实在是一种享受,可如果室内照不到阳光那就“蓝瘦”了。日照不充足,除了户型、朝向的原因,关系更大的就是楼间距问题。

楼间距太小的影响

楼间距过小,可能会导致一系列“闹心”的事情:

1.采光

一般来说,南向的房子采光好,但如果楼间距过小,就算朝南也可能出现白天要开灯的情况。

2.通风

楼间距过小,前楼会对后楼的正常通风造成影响,导致室内空气不流畅。

3.隐私

你在家里做什么事对面一抬眼就能看个一清二楚,这样的房子住得舒服吗?

4.噪音

对面楼炒菜闻到味道也就算了,要是不巧住了大嗓门的一家,那可要准备好耳塞了。

楼间距多少合适

一般来说,楼间距大概遵循楼高:楼间距=1:1.2——1:1.5。不过,现在地皮那么贵,能有1:1.2就相当不错了。比如一栋楼有30层,按照普通层高2.8米,楼高为84米,楼间距为100米左右则较为适合。

不过有些楼盘在宣传时会有“超宽楼间距100米”等说辞,但这很有可能是位置较好那几幢的楼间距,楼栋往往小于这个距离。买房前一定要求证好,另一个选择是买现房,毕竟现房的楼间距就摆在那,选不选择在于购房者自己。另外,户型通透一些的、朝南开间多一些的都是不错的选择。