总结6条选房的技巧，跟大家一起分享
2017-04-16 10:49:41 来源：搜狐焦点网
什么叫做户型？户型就是指住房的结构和形状！随着社会的发展，城市里面高楼林立，各种住宿楼房形状各异，里面划分的区域有所不同，因此有了很多种户型。
在城市里面立足真的很不容易，怎么样才能算是在城里面小有成就呢？那就是在城里能够买一套属于自己的房子！对于普通的工薪阶层来说，辛辛苦苦几十年才能搞定一套房子，以房养老的情况也是常见的！
可以说房子是很多混迹城市里的普通阶层的命根子！买房之事可以算是人生较大的事情之一，不得不慎重。因此选好地段和户型就显得尤为重要!
真正的好户型才有升值的空间！那么应该怎么选择好户型呢？
下面小编总结6条选好户型的技巧，跟大家一起分享！
1、好户型要方正
进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。
比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
2、好户型动线合理
从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。
3、好户型通透性好
这里的通透性主要是指户型的通风和采光。较好两面可以采光和通风，其次是相邻两面采光，只有一面采光通风效果最差。另外厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风。
4、好户型要干湿分区
卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。
5、好户型要动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
活动空间与休息空间要区分开来，避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门，休息、休闲区房间在房间深处。
6、好户型要尺寸合理
客厅和主卧室最小也不得小于12个平方米，客房较好也能达到8个平方米左右。书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，厨房一般是5㎡、卫生间一般4㎡左右。
接下来看看小编为你挑选的几款户型吧。
