新婚夫妻、中年群体买房注意事项
2017-04-21 07:45:23 来源：搜狐焦点网
新婚夫妻、中年群体是两个不同的群体，他们在经济实力、消费模式、家庭结构等方面都存在着很大的差异，这就导致他们在买房的时候标准也存在着不同。今天小编就来跟大家分享相关知识。
新婚夫妻买房怎么挑选呢？新婚小夫妻的经济实力并不是很强，结合这个人群的特点，我们来分析一下新婚小夫妻的选房注意事项和特点。
新婚夫妻买房要考虑的事项：
1、 经济实力不足
理想状态是一步到位，可以买到大户型的房子。因为这个群体可能在短时间内就会有小孩，父母还可能会留宿。但是并不是所有的新婚小夫妻都有这个经济实力，退而求其次的话可以选择房间比较多的小户型，等到经济实力允许了再选择大户型。
2、 工作较忙
这个年龄段正是拼事业的时候，普遍处于工作忙碌的状态，结合这个特性对于交通的要求就比较高了。若是有了孩子，孩子上学也需要方便的交通。
3、 消费需求
这个群体处于一种上不需养老、下不需养小的状态，应该说对于消费的需求是旺盛的，也是比较追求生活质量的，所以周边一定要有商业圈。
4、 配套设施
上文中提及，这个群体可能在短期内就会有自己的孩子，周边需要有幼儿园、小学等配套设施，卫生室、小型医院也很重要。
6、付款方式
若手头资金全款购房后所剩不多，较好还是选择银行贷款，选择银行贷款时，要计算好月供、物业费、水电费、交通费以及用于工作和事业的投资费用等。
有家有室的中年群体选房应该注意什么呢？这个群体经济实力一般较雄厚，买房往往为了改善住房，结合这些特性，小编来跟大家分享一下中年群体选房的注意事项。
中年群体选房的注意事项：
1、 大户型多房间
这个群体往往上有老下有小，大户型多房间是必不可少的。要给孩子和老人保留足够的室内活动空间。另外，较好选择低楼层，方便他们的外出进行室外活动。
2、 尽可能满足预期
这个群体经济实力相对雄厚，选房要考虑全面，尽可能满足自己的期望。根据自己的购房价格预算而选定合适的区域和板块，好的地段不仅可以增加居住的便利，还可以增加其保值功能和升值功能。
3、为子女教育做打算
物业管理和周边配套也应着重考虑，一定要有重点的中小学，以满足孩子的教育问题。
不同群体买房存在着差异，这就要求我们在买房的时候要考虑自己的实际需求，冷静谨慎，切勿盲目跟风。
