买房注意事项 应避开哪些购房误区
2017-05-08 11:07:48 来源：搜狐焦点网
不少人在买房的时候因为没有量力而行，使自己陷入了误区，不仅让一些购房者花了冤枉钱，而且住得也不舒服。所以，我们在买房的时候，一定要避免这些误区。那么，消费者在买房时，到底存在哪些心态误区呢?
倾尽所有
某些购房者在买房的时候，倾尽所有付了首付，但是，这样其实是错误的。首付，不过是买房投入的先期资金，后面，还有许多要花钱的地方。而且，人生总是充满意外，要是家里出了急事需要用钱怎么办?所以，我们在买房的时候，要给自己留出余地。
盲目跟风
有些购房者看别人都买房，于是自己也买房。还有些购房者，看到开发商的优惠力度大，就一时脑热买了房。这样盲目跟风，以后一定会后悔。
犹豫不决
一些人买房子，永远在犹豫。他们有些觉得房价说不定会跌，有些想要买一套各方面都优质的房子，看了无数楼盘，还是没有下手。而就在他们犹豫的时候，房价已经节节攀升。买房永远不晚，趁着当下买房吧。
听信五花八门的广告
当各种关于楼盘的广告铺天盖地而来时，有的人脑袋一热就陷进去了，结果买了之后才发现广告宣传上的规划跟实际情况不符，弄不好连房产证都拿不到。因此买房时除了查看对方证件外，也要实地走访，把房子规划情况和违约条款落实到合同上，这样才好维权。
户型越大越好
很多人都认为买房子就应该买大房子，这样就省了换房的麻烦，但其实，房子并不是越大越好，因为房子的好坏在于“精”，而不在于“大”。
楼盘选择很重要
买房时应考虑选择有升值潜力的楼盘。年轻人购房应选择保值或升值潜力强的楼盘，就算换房时也可出售，减少购买新房的压力。
绿化越多越好
不少人买房的时候都会十分关心绿化率，只要看见小区里有着满眼的花草树木就觉得很满意。如果小区的绿化环境很好，那就说明花费在它上面费用就绝必不会少，而这些费用在日后都是需要业主自己来承担的，所以从节约的角度看的话，买房真的不用买绿化面积大的。
忽略舒适度
很多购房者在买房的时候，看价格，看地段，看配套，却忽略了舒适度。如果你买房是为了自住，那么舒适度才是重点。房子的户型要合理，住起来才舒服。除此之外，还要考虑楼层、绿化、容积率等等方面。
贷款年限不宜太长或太短
贷款购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。
