澳洲租房最怕5大难题(二)

2015-10-20 16:58:00   来源:搜狐焦点网

【澳洲留学租房难题2】房东问题:私人房东任意涨租金和赶人走

有这样一个例子:朋友在GlenHuntley附近租了个单间,房东口头承诺说650澳币的租金,包括了水煤电网等费用,但房东事后发现当月水费过高时,便强制要求租客多付租金。朋友在迫于无奈的情况下,不得不多付了租金。

建议:在租房时,建议找正规的中介公司,一般正规中介都会和房客签署至少6个月的租房合同,在合同期内房东不能够调整房租或者是终止合同。这是对房客最有保障的一种租房方式。当然,遵照合约,房客也不能在合约期满之前搬出,否则将需要对房东进行赔偿。如果找私人住宅,也应该与房东签订好白纸黑字的合同,虽然口头协议在澳洲也是有法律效力的,但是实体合同会有更强的约束力。