短租时该注意什么?

2015-10-21 15:02:00   来源:搜狐焦点网

1、寻找短期租房的房源时,尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范,甚至未经专业律师审核,如果一旦发生纠纷,很难保障承租人的权益。

2、目前短租市场中的房源主要有以下几种:家庭式宾馆、酒店公寓、以及普通房屋短租。部分短租房源是出租房屋内某一个单间,部分短租房源出租的房东是二房东。租客在选择短租房源应该谨慎,对于房东的信息审核严格,例如房东身份证、房本等等。如果是二房东,需要仔细审核二房东与原来房东签的合同,避免出现二房东诈骗的情况。

3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,该房屋是否有物业公司管理。

4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜,要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。

5、确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子。

6、如果该出租房屋配备家具,租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌,并实际试用确保无误或损害。

7、一般来说短租房屋大多数在1个月左右,甚至有的只有半个月。目前市场中租房,除了房租之外。还需要有押金和中介费。租客在租房过程中,对中介费和押金的收取方式,以及退租后,押金的退还方式,违约责任等等做明确约定,避免后期退房出现纠纷。