买房需注意些什么？哪类房子不要买？
2017-05-19 07:42:24 来源：搜狐焦点网
买房要考虑的因素很多，对于绝大多数普通人来说，买房是一个大笔支出，甚至是父母的全部积蓄，因此在买房时我们要慎之又慎！那么买房需注意些什么？哪类房子不要买呢？比如说终日不见阳光、屋里潮湿、冬冷夏热、噪音不断、充满异味等等。如何避免买到以上那几种房子呢？做到这五点，就可以避免。
一、慎买塔楼
现在的高层住宅，基本有两种建筑形态，一是板楼，二是塔楼。与板楼相比，塔楼的户型一般较差，难以做到通透。尤其塔楼的部分户型，全都是北向的，一年到头都见不到阳光。虽然说这样的户型卖的很便宜，但是不适合人们居住，尤其是家中有老人或者小孩的，这样的房子更不合适。
二、慎买底层
底层住宅的问题主要有两个，一是屋内光线差，二是如果防潮措施做的不好的话，特别容易潮湿。一楼由于靠近地面，光线经过地面的反射变弱。而且，如果前后楼间距太小的话，一楼也难以照到阳光，或者阳光照射时间不足，而这又会加剧屋内的潮湿。
当然，如果一楼带地下室，那么情况就会好很多。其实，一楼也不是一无是处，其实一楼的优点也不少。例如，一楼出行方便，适合老年人居住。有的一楼带有花园，可以种种花花草草，更有利于接近大自然。
三、慎买临街的房子
现在社会，噪音问题日益突出，尤其是随着私家车的普及，交通噪音也成为最主要的噪音源之一。因此，靠近马路的房子较好不要买。
如果没得选，只能买临街的房子，那么也要知道，中间楼层接收到的噪音较大，低楼层和高楼层的反而要小。
四、慎买临近车库出入口的房子
同样，因为噪音的问题，临近车库出入口的房子也要慎买。对于靠近车库出入口的房子来说，问题更多。因为车辆出入车库的时间不一，所以基本一天从早到晚都会听到发动机的轰鸣声。而且如果一旦遇到车库堵车，那么喇叭声就会此起彼伏，让人难以忍受。
五、慎买临近垃圾回收站的房子
日常生活不可能不产生生活垃圾，而生活垃圾的问题也困扰着很多人。一般来说，每个单元门口都会有垃圾桶，方便业主将家中的垃圾随时扔在里面。每天都会有物业人员定时前来清理。小区内部也会有一个大点的垃圾回收站，从单元门口清理出来的垃圾就会运到回收站，然后由垃圾车运走。
垃圾回收站因为垃圾多，每天只能运送一次，所以容易产生异味。尤其是在夏天，异味难以避免。如果买的房子靠近垃圾回收站，那么基本就告别开窗了。并且，垃圾回收站极易滋生细菌蚊蝇，对人们的健康也有影响。
这五类房子就是我们在买房时要慎买的。因为这些房子一旦买了，就会影响一辈子。所以，买房时不要贪图便宜，一定要认真挑选，买到靠谱的房子最重要。
