“全装修”房时代已到！全面推行全装修房的省市
2017-05-23 17:32:22 来源：搜狐焦点网
现在市场上绝大多数在售的楼盘都是毛坯房，仅有部分没时间装修的购房者选择“全装修”房，不过以后，有些地区购房者想要自己diy毛坯房的愿望可能要落空了，因为“全装修”房时代已经来临，有不少省市已经发文要求在售商品房实现“全装修”。
住建部印发《建筑业发展“十三五”规划》。规划提出，按照住房城乡建设事业“十三五”规划纲要的目标要求，到2020年，城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求。城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%。
全装修住宅是一种趋势，也是住宅产业化成熟的一个标志。欧美国家从上世纪70年代起就已经开始做全装修的住宅；在我国港澳地区及新加坡，新房几乎都是全装修。在北京、上海、广州、深圳等一线城市，全装修新房交付也占据较大比例。
目前，多个省市均已陆续出台住宅全装修交付政策及验收规范，不仅有一线城市和东部经济发达的省份，还有西部的一些省份以及二三线的城市，这些政策除了鼓励精装修和全装修工艺，还具体提出了完成目标的时间。
多地发文推进全装修
去年底以来，浙江、山东、四川、海南等地接连发文，推进住宅全装修和成品住宅交付。
去年11月，在住建部召开的全国装配式建筑工作现场会上，上海市住建委提出，自2017年起，外环线以内城区新建商品住宅实施全装修的比例要达到100%，其他地区达到50%。
12月3日，山东省政府网站发布《关于转发省住房城乡建设厅山东省建筑设计和装修服务业转型升级实施方案的通知》，要求大力推广住宅精装修，推进土建装修一体化，推广精装房和装修工程菜单式服务。2017年，设区城市新建高层住宅实行全装修；2020年，新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。
12月7日，浙江省住建厅召开新闻发布会，公开解读《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》，明确住宅全装修实施范围为各市、县（市、区）中心城区，出让或划拨国有土地上的新建住宅，推行全装修，实现成品交房。
12月9日，海南省下发《关于继续落实“两个暂停”政策，进一步促进房地产市场健康发展的通知》，要求从2017年7月1日起，各市（县）商品住宅项目全部实行全装修。
12月11日，成都市城建委官网发布《成都市建设行业大气污染防治十条措施》。文件要求，从2017年起，将成品住宅建设要求纳入土地出让建设条件，大力发展成品住宅。2020年底，成都中心城区、高新区和天府新区新建商品住宅中成品住宅比例要达到80%。
进入今年，也有多个城市出台新规。例如，温州市住建委规定，自2017年6月1日起，市区中心城区新出让或划拨国有土地上的保障性住房和商品住房，均实行全装修和成品交房；至于住宅全装修造价，目考虑将全装修的造价与房价结合在一起。接下来，市住建委会制定公布市区中心城区商品住宅全装修工程单方造价，这个造价每年定期公布。
各城市陆续发布清退“毛坯房”时间表，预示着“全装修”时代已然到来。
