购房顶楼一楼哪个好 顶楼会漏水吗
2017-05-24 16:53:44 来源：搜狐焦点网
房子对于大多数人来说都是必不可少的，虽然现在越来越多的年轻人不愿花光家里父母的血汗钱去买一套房子，但是毕竟，想要结婚，没有房子丈母娘是不同意的。话说回来。在早些年高层还不多的时候，很多人应该听说过“五加一”“六加一”这样的名词，意思是五层或者六层的楼房上面带个阁楼，因为早起防水技术还不是很成熟，阁楼漏水是普遍现象，也有可能漏到下边一层，顶层既没有电梯，夏季阳光直射，还有可能导致漏水现象，所以呢，经常是买顶层送阁楼，真的是开发商促销的，要不然还真没有人买。但是随着房价是越来越高，顶层防水技术越发成熟，保温隔热材料也是层出不穷，那个开发商舍得你买顶层送阁楼啊。有的楼盘因为打出高层视野好的噱头，顶层是较高价呢。
我们来对比一下一层和顶层的优缺点。以高层的顶层和一层为例，因为现在毕竟多层不多了。
采光首先要考虑的，是楼层的采光问题。
从太阳照射的时间来看，楼层自然不适宜太低。楼层较低的话，阳光会被周围的建筑物遮挡。
因而我们在选择楼层时，光照时间越长越好。至少保证冬至日的光照时间，不得低于两小时。
只看采光来说，一层肯定没有顶层好。
噪音
其次要注意的，是城市的噪音问题。
市区的噪音多且杂乱，车辆机械等喧嚣不断，对于低楼层的影响，就较为严重了。
不仅影响学习工作，时间久了，还会使得心烦意乱，不良于身体健康。
顶层几乎不存在噪音问题，除非你家房顶落飞机。污染物颗粒
一层肯定是污染物重灾区，即使是环境好的小区，谁能保证风吹起来的灰尘不落到你家玻璃上。
当然如果你的城市，常年雾霾的话，可以忽略此点。一层顶层都一样。
笔者有个朋友喜欢一览众山小的感觉，买的顶层，过了五年屋顶漏水了，屋顶防水保温珍珠岩扒开
五六个平米都没找到漏水点，因为很多朋友可能不明白，你家漏水了，可能进水的地方在别的地方，
相隔十几米距离都有可能，俗称“窜水”。最后没办法了，因为漏水也不是很多，只能给漏水点“打针”，
漏了再打，因为大修可不是说说那么简单。所以说：顶层和一层都有自己的优缺点，主要是根据购房者自己的喜好或承受能力来选择自己所需的楼层。
