房屋居所装修类型介绍

2015-06-11 09:35:00   来源:搜狐焦点网

清包:省钱费力但有快乐更多

也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

注意点:

包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。采用包清工需要自己买材料,但也不一定就能称心如意的。因为买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先去装修论坛上多泡泡,吸取前人经验。

半包:事半功倍未必轻松更多

介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。包工包料分为全包和包工包辅料两种方式。其中包辅料是业主自购主料,而施工单位承担人工、施工机具及辅料合同的方法;包工包料是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工机具。

注意点:

排名前列。为较大限度节省开支,在选择主材时切记不要看花了眼,解决办法是先定价格,后选材料,超出预定价位10%的材料物品,不要在上面浪费时间;第二则是能省就省,在自购主材时,业主较好在设计师的建议下,根据工程实际用量进行采购。

全包:省时省力 财力为先

也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。

注意点:

选择这种方式,一定要把好合同关。除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节。