刚刚房价恐怕真跌了 晚买少掏50万！
2017-06-09 07:49:31 来源：搜狐焦点网
目前在调控政策收紧的压力下，效果还是很明显，但楼市也出现了分化。一边是热点城市像北上深等降温明显。其中15个一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落；
另一边是非重点调控的二线、三线城市领涨，合肥、苏州、扬州、武汉、北京、广东等地也出现抢地潮。开发商还在抢地，说明还是比较看好未来的房价！
不过，买房者并不太乐观了！刚刚据安居客《5月国民安居指数》中的数据显示，5月份购房者信心指数从4月份的103.67微跌至103.04，出现年内首次下滑，经纪人信心指数也从4月份的111继续下跌至107.3，与前者呈现双跌态势。
业内分析称，房贷压力的增大，一定程度上导致买房的人减少。部分急于卖房的房东或主动下调报价、降价出售，所以这个阶段购房者的议价能力相对是提升的。
安居客提供的数据显示，今年以来，深圳目前已经8连跌，一手住宅的成交主力以70-90平方米为主的中小户型。照此计算，8个月以来，深圳主要的置业者购房成本降低了50万-60万元。
伟业我爱我家集团市场研究院统计显示，在北京地区二手房交易的12个区域中，跌幅较大的是通州区和亦庄开发区，幅度都超过20%。不过一位中介表示，没有降价那么多，亦庄地区一般二手房成交价下降20万，个别二手房价格下降30万。
不管怎样，房价的确是降了些，新建商品房降价可能没有多少，不过二手房的确还是有议价的空间了。当然大家别想降太多了，能省个20到30万也不错了。
