买房除了看地段 还应该看什么？
2017-06-13 14:34:40 来源：搜狐焦点网
看房有三年了，从北京看到郊区，从郊区转到河北；从白天看到黑夜，从春夏看到秋冬，在买房的道路上，磨破了嘴，跑断了腿，但总不能找到称心如意的房，每每在选择的时候，犹豫不决，结果错过了置业好时机。在最该选择的时候，选择停滞，最终的结果就是依然没有买。
房子对于一个家的重要性不言而喻，那时候，看到了期房，想要现房；看到了现房，想要地铁；看到地铁，想要学校；看到了学校，价格太高；看到了郊区，配套太差；看到了中心，环境太吵；看到了公园，位置太偏。就这么挑来挑去，结果至今没有入手。
看着身边早已入住的朋友，心中又妒忌又懊悔，如果当时不那么任性，如果当时不考虑那么多，可能早已买了房，也不用为了买房而烦恼、奔波，可惜没有如果。
华人首富李嘉诚曾说“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。”
当初看房的时候，就是冲着好地段去的，但无奈，好地段的太贵，偏远的又不想买，就这样一来二去，买房的事一拖再拖，直至现在想买也买不起了。
依稀记得，2014年的时候，自己怀揣着仅有的几十万，去看沙盘、看样板，那时候，北京地段好的项目，根本就抢不到，6环之外的远郊区，又根本不想去，只是一心想要选中间的楼层，周边配套完善，价格合理，但由于供需严重失衡，最终结果不了了之。
之后，房价上涨的速度远远超过预期，短时间内，均价突破3万，地段好的房子，已经达到6-7万，这时候，自己开始向往郊区的楼盘，但无奈，交通实在不便，而且自己想先解决住的地方，暂时并不考虑车子。
再到后来，郊区的房子越来越偏，自己开始谋划在环京区域买，燕郊、天津、香河、涿州等环京区域购房，可自己始终过不了心理那道坎，不想在北京区域之外的地方置业，而且价格根本就不便宜多少。
就这样，买房之路几经奔波，房价越涨越高，也越来越买不起，而随着2017年住宅限购政策的频出，部分区域甚至连购买资格都没有，无奈事到如今，只能再看看了。
来北京几年时间，随着近几年环境的恶劣态势，自己已经萌生了离开北京的想法，又于前期了解了各个项目，手机上置业顾问的也是不少，其中一个销售跟我说：“青岛有一个项目，临近海边，还是公寓，而且明年就能交房了，户型有2室一厅的构造，而且周边环境特别宜人。”
看到我没有打断，友人继续说到：“前几天这个项目开盘了，起价13000元/平，相较于北京的房价，这里简直就是洼地中的洼地，而且周边有综合商场，医疗、学校、公园等配套完善，关键是还能租出去，每月的租金有保障。”
随后，朋友开始滔滔不绝地讲起来，说：“金科星辰·海米公寓”是品牌开发商，拥有自己的金科物业，公寓用途广泛，更为灵活，收益稳定，坐拥双地铁，升值潜力很大。”
面对朋友热心的帮助，我又陷入了选择纠结症，毕竟虽然没有房，但我根本没有打算离开北京。然而面对过高的房价，房子或许只是一个梦。
