住在电梯房里能确保安全吗？
2016-02-04 13:46:00 来源：搜狐焦点网
电梯房安全吗？电梯房的出现是一个城市兴起发展的必然趋势。随着社会经济的飞速发展，土地资源越来越少，房子建设开始越来越高，为城市居民寻求更多的居住空间与更好的生存环境。
电梯房在一定程度上改变了土地利用率、节约土地资源，成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线。在电梯房出现之前，大多数都5~7层的楼房住宅。没有电梯的运输，住在5楼以上的人们，不止是老人，经常买米买菜的妇人等爬楼也是一种煎熬。在使用方面，梯房的安全性也是相对比较高，有电梯的房子大多数小区周边环境较为好，采用的都是高科技资源配置监控设施，配置消火栓、防火、防盗门等等，建筑材料均采用防燃绿色环保的材质、无污染，且完全突出以人为本，安全排名前列的理念，使人们心安理得分享无任何后顾之忧的舒适美满环境，一旦有问题，小区物业也会排名前列时间出面，可以说这也是电梯房的一大优势。当然，也有部分老小区，物业公司并不是太好，电梯存在老化等问题，近年来因电梯问题导致的事故不少，大家一定要为了自己的人生安全着想，一定要及时向有关部门反映，尽快修理更换电梯，以免造成不必要的安全事故。
再次就是电梯房的居住环境和体验会更好，大家都知道电梯房大多都是高层的，这样可以让电梯房的使用者有一个比较好的居住环境，同时电梯房也能够便利我们的日常生活，比如上下楼较为方便，这点对于家中有老年人或者小孩子的家庭更加的方便。
选择电梯房有何讲究？
具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：
一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30。
七、电梯楼一般以顶层的下一层价格高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
电梯房几楼好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗等等。
结束语：电梯房安全吗？选择靠谱的开发商，物业公司的房子，方能解除后患。一家靠谱的物业公司，无论是电梯，还是门窗等问题，都会帮您及时处理，让您住的安心。
