买房到底选毛坯还是精装房？一看就知道
2017-07-29 05:18:27 来源：搜狐焦点网
随着人们生活节奏的飞速加快，做任何事情都要追求时间成本，在高速度、高效率的需求下，房产市场的精装房悄然兴起。买房的时候是选择毛坯还是精装呢？小编从装修的角度来给您分析分析。
精装房优势：装修省时省力
当业主们拿到精装房时，基础装修部分是已经完成了的，只需要根据自己的喜好购置家具、家电这些软装部分即可。因此比较省时、省心、省力、省钱，可以做到拎包入住，免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。
精装房优势：价格成本降低
精装房是整个楼盘一起装修，在选材、运输、人工等方面可以优化资源配置，在价格方面肯定比自己装修要便宜一点。为业主省去装修麻烦的同时，也节省了中间环节的多余支出，降低了买房支出和装修支出。按照一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。
精装房优势：装修质量保证
精装房的开发商一般是品牌实力比较强大的企业，房屋质量和装修质量都由开发企业承担和保证，降低了自己找装修公司或者游击队因施工质量无保障而带来的风险。一旦出现质量问题，开发商物业方面也会负责修好。
精装房优势：预算压力小其实买毛坯房一样得花钱装修，同样地段同级别的开发商，做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。买毛坯省下那点钱其实基本上也拿出来去做装修了。但是，精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。
毛坯房优势：装修更具个性化选择精装房的后果就是整个楼盘都是同样的格局，装修风格千篇一律，对于追求个性化的年轻人来说这是一个痛点。而如果是选择毛坯房的话，可以自由选择自己喜欢的装修样式，根据自己的个人喜好、生活习惯、家庭成员构成对家进行个性化定制。
从社会发展趋势来看，没时间去一家家逛装修公司的都市白领会更偏爱精装房，精装房将成为以后房产市场的主流。
