买房是买精装房好还是毛坯房好?
2017-08-14 09:11:06 来源：搜狐焦点网
现在很多地产开发商和建筑商为了考虑人们的需求，整合资源，也为了更大的利益空间，会推出一些精装修的房子。但是装修好的房子又不一定符合你的审美或者质量要求。到底买房是买精装修房好还是毛坯房好？精装房和毛坯房的优劣势在哪里呢？下面小编带大家具体了解一下。
一、精装房是什么？
又称“成品房”，在交房屋钥匙之前，所有功能空间的固定全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
二、毛坯房是什么？
又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
三、精装房和毛坯房的优势对比
1、精装房优势：
a、省时省力省心
选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦，有实力的开发商提供品质保证的精装修房，不仅减少受装修公司蒙骗的可能，同时也省去自己装修费时费力。
b、不用长期受装修的干扰
不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。
c、经济实惠
许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多，但其实开发商统一装修，可节省百分之五十材料费，其低功耗，低造价，规范化的装修，其后期服务、管理易到位，有些人性化设计自己去找专人设计得花大价钱。
2、毛坯房优势：
a、装修风格可以自己选择
较大程度地满足自己的需求，可以按照个人喜好进行装修，满足个性差异。
b、可以根据自身经济能力进行装修
一些人受经济实力限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没必要的经济负担，选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。
c、费用支出明确
整个装修过程中都需要亲力亲为，选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。
四、精装房和毛坯房的劣势对比
1、精装房劣势：
a、装修风格单一
难以满足购房者的个性需求，装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格，重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏。
b、装修材料无法自选
因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定，购房者缺乏自主权。
c、质量问题难以保证
对于精装房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖，精装房可能通过其他装饰遮盖。
2、毛坯房劣势：
a、费时费力劳心费神
购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，不仅如此还要监督工程进度，耗时劳心。
b、装修市场不规范
多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
c、装修带来干扰无法避免
由于各家装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。
买房是买精装房好还是毛坯房好？通过以上精装房和毛坯房的优劣势对比分析，相信大家对精装房和毛坯房两种房型有了一定的了解，在选择时还是要根据自身的需求，如果购买精装房较好了解一下其装修材质等，以免出现偷工减料的现象。
