打算贷款买房？小心别丢了你最宝贵的财富！
2017-08-21 09:29:13 来源：搜狐焦点网
在个人信用度如此重要的今天，个人信誉度逐渐成为人们的一笔财富。良好的个人信用记录，是积累个人信誉财富的基础。因为银行愿意相信，个人信用记录良好的用户会按时还款，即使该类客户无法提供抵押物，银行也愿意给他们贷款，相反，如果信用存在“污点”，银行就会考虑贷款给个人的风险。
为此，购房指南总结了影响个人信用记录六大因素，在维护个人信用记录的时候一定要注意这六大因素：
1、量入为出。
在办理贷款或申请信用卡时应量力而行、量入为出，切勿不顾后果办理贷款或信用卡，以免因无法偿还欠款而影响个人信用记录。
2、信用卡、手机号等停用时，及时办理停用或注销手续。
对已经产生不良记录的信用卡，建议不要立即销卡。因为如果立即销卡，信用卡的使用信息将停止更新而导致负面记录停留在信用报告中。正确的做法是立即还清欠款，并继续正常使用该信用卡两年，这样信用卡的使用信息不断滚动更新，之前的信用卡不良记录在信用报告的“24个月还款状态”中就不会再显示。
3、注意由利率变化引起的月还款额变化。
建议每月还款时不妨多存入一些钱以保证足额还款，并可开通银行短信提醒功能。
4、出门旅游或出差前，妥善做好还款安排。
可以提前还款或委托他人还款，也可通过网上银行或手机银行等方式还款。
5、妥善保管好各种身份证件。
向他人提供身份证件复印件时，在身份证件复印件有文字的地方标明用途，并注明“再次复印无效”；不要把个人身份证件给别人借用，防止个人身份信息被盗用。如果发现自己身份信息被盗用，可向公安机关报案。
6、谨慎为第三方提供担保。
按照《中华人民共和国担保法》有关规定，担保人对被担保贷款的偿还负有连带责任，借款人无力履行还款义务时，银行可以要求担保人履行担保义务，代替借款人偿还贷款。因此，为第三方提供担保的信息，会影响个人未来的偿还能力，记录在个人信用报告中。
7、建议个人贷款直接与银行签订合同。
如果采用第三方代理的方式，应特别注意代理合同的相关条款，并关注自己的信用记录。如发生第三方机构未及时向银行还款的情况，应及时与第三方机构进行交涉，必要时可通过司法途径维护自己的合法权益。
8、在学校时办理过助学贷款的学生应及时还款。
国家助学贷款是信用贷款，如借款学生未按照与经办银行签订的还款协议约定的期限、数额偿还贷款，将产生罚息，相关还款情况还将记入个人信用报告，如违约情况严重，将影响其向金融机构申请办理其他个人消费信贷。
小结：随着信息的畅通，个人信用已经成为各处的通行证，维护好自己的信用将会是一笔巨大的财富！
