如何避免买到差房源 这些小细节是关键
2017-08-29 09:06:23 来源：搜狐焦点网
我们在买房的过程中可能会遇到很多我们不懂的问题，尤其是房源这块，楼盘质量怎么样？户型怎么样？地段交通等等一系列问题都是我们需要考虑的，万不能因为价格低就选择较差的房源，下面小编就为大家整理了一些需要注意的小细节，需要购房的置业者可以了解一下。
一、重视房产质量
如果商品房质量较差，后续受苦的将是购房者自己，比如墙体开裂、房屋漏水等，将严重影响居住的舒适度。
因此，商品房的质量是每个购房者必须要重视的，如何才能更准确地看出一套房的质量好坏呢？
业内人士建议，要鉴定一所房的质量，购房者较好是实地考察去看现房，如此就能将商品房的原料和品质看得明明白白，对买房后续之事也大有益处。
二、选择合适的户型
很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。
买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型各方面控制合理，从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。
三、选购适合自身的地段
地段对房价而言，永远是起决定性的因素。地段的选择也是因人而异，主要是以自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。好地段有这些标准：周边配套完善、交通方便、能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。地段选好了，能极大的方便自己的生活。
四、仔细检查开发商资质
购房前，查询开发商资质非常重要。那么如何查询呢？
其实，就是查看开发商的“五证”是否齐全。
所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》也叫建设工程开工证、《商品房销售（预售）许可证》。
购房者在买房时，务必认准这五大证书，如果遇到开发商一再转移话题或者是拒绝出示证件的，不要犹豫，立马换别家。为了避免上当受骗，特别不能让黑心开发商有机可乘。
五、置业买房远离污染源
购房者在挑选楼盘时，一定要远离污染源，为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。
一般而言，化工厂、发射塔、镜面建筑、加油站和立交桥等建筑附近都是不理想的择居之所，因此购房者在看房时一定要擦亮眼睛，不要因为房价满意就觉得可以将就，人的身体健康难能可贵，切莫因小失大。
“细节决定成败”，在买房事宜上以上的细节构成了购房者买好房的决定因素。买房任何一个细节都不能错过，购房者需要时刻保持谨慎，步步为营，小细节也许会帮你买到合适自己的那套好房。
