买房打算选中高层？挑错楼层太闹心了！
2017-09-10 08:17:30 来源：搜狐焦点网
其实总的来说，房型没有特别好与坏，每层都有各自的优点和缺陷，买房子就是要依照本人的需求和爱好来选，较好是先挑质量楼盘，再挑楼层。
假如是高层的话，较佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
我们比照下各楼层的优点和缺陷，到底选哪层，相信你看过之后就有答案了！
底层：优点是合适有老人的家庭寓居，出入便当，如有花园更好。但是缺陷是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比拟吵。
2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺陷是视野不好，房间较暗开灯时间比拟长，噪音偏大。
6至7层：优点是有景色看，但是视野还是没那么好，不用担忧湿润问题。缺陷是光照还是缺乏。
8至11层：优点是光照、空气等都比上缺乏，比下有余，停电的话，爬楼梯也在承受范围内，这个高度也比拟适合。
12至23层：楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比拟少。缺陷是出行不便当，比方停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要思索，还有这几层的价钱，也常常偏贵的。
24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不用担忧。缺陷是空气相对稀薄，不合适心脏病、慢性支气管炎等病人寓居，还有儿童也不宜长期寓居，对发育不好。
顶层：优点是景色独好，价钱相对廉价。缺陷是水压缺乏，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。
另外还是要再强调一下，先挑楼盘再挑楼层，质量好的楼盘很多问题都会避免。
假如住在容积率高的社区，无论你住哪层，都不会有高质量的生活，噪音、灰尘的污染不可避免。
假如在容积率低的社区，就是在低层采光也会很好，灰尘、噪音也不会有。假如这个楼盘构造好、质量好，雷击、漏雨现象就不会呈现。
