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在当前房地产市场形势下，尽管还有很多业主依然在观望，但也有不少开始准备出手了。毕竟房地产大局已定，观望也观望不出什么大的果子来。倒不如趁着购房者兴趣高起来，把房子出手，可以看出卖房者的心情。一直是给购房者介绍各种买房时要避免踩到的坑，对于业主，我们鲜 阅读全文

房产过户所需资料1房地产转移登记申请表;2申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需 阅读全文

有的购房者为了避税只公证不过户，有的购房者因为房子在抵押或者无法正常上市交易，也只公证不过户。但您可知道，不过户就意味着产权依旧归卖方所有？如果二手房交易只公证不过户，卖方若要求撤销合同或导致房屋被查封，作为购房者你很可能房财两空。如果买房只做公证不 阅读全文

买新房和二手房都是需要交税的，新房只用出契税和维修基金，相对来说是较少的，也没有二手房过户那么麻烦。二手房的税种有契税、个税和增值税，税种是比较多的。 阅读全文

有不少人是有两套房子甚至是多套房子的，因此想要卖掉其中一套或者几套！有人在卖房的过程中喜欢亲力亲为，不愿意找中介的！比起委托中介售房，个人出售房屋要更加费心且费力。那么个人出售房屋的步骤是怎样的呢？1、 获取上市资格房产必须在获取上市资格之后才可以进 阅读全文

对于普通家庭而言，房屋买卖无疑是一件大事。购房人不仅希望能够顺利实现产权过户，还希望购买到的房屋足够“干净”，也就是不存在他人的户 口登记。如果对房屋的情况缺乏了解、合同条款又约定不明的话，很容易因为户 口迁移问题产生纠纷。二手房屋买卖大多都经由中介 阅读全文

一些人买房过于轻信中介人员，导致最后吃亏上了当。二手房买卖过程中应该怎样防诈骗呢？ 阅读全文

【案例】江某通过房产中介公司与陈某签订一份《房屋转让合约》，合约约定：基于中介公司提供的服务，中介公司有权向买方收取人民币元17500元作为佣金。《房屋转让合约书》签订后，买房人陈某向卖方江某支付了全部房款，但在款项支付完毕之后，由于卖方江某与第三方 阅读全文

卖房未成，房产却被网签给了一个陌生人，而办理网签的中介公司也并非是自己委托的那家。为了“解冻”自己的房屋，房主陈先生近日将中介公司、网签对象诉至昌平法院，要求法院确认网签合同无效。然而中介公司表示，网签转委托是业内常见的情况，办理网签时只要资料齐全即 阅读全文

一些精明的卖房者在与购房者碰头后，为了省去一些中介费，便“跳过”中介与购房者直接进行交易。你知道吗，你这是在铤而走险。其实，“跳过”中介一方面是卖房客户有违诚信的表现，另一方面也增大了交易的风险，有时还会降低交易的效率。由于跳过了中介，一旦交易过程中 阅读全文