根据规定，房屋在出售之前需要注意房屋的使用年限。一般房龄超过20年还能贷款，但是通过贷款有一定的难度。房龄超过20年还能贷款。为减少风险，各银行会对贷款住房年限有严格的要求，二手房在20-25年内可贷，超过25年则不能贷，老房即使可贷，银行也会降低贷 阅读全文
房龄 贷款 年限
对于购房者来说，如果所购房子的房龄过大，可能会影响到贷款申请。而公积金贷款和商业贷款对房龄的要求也有所差别。具体来看，北京链家专业人士指出，公积金贷款对房龄的要求与房屋结构相关，如果是砖混结构的房子，贷款年限为“47-房龄”；如果是钢混结构的房子，贷 阅读全文
房龄 购房贷款 贷款
买房任何一个环节都决定交易能否顺利完成。 买房选好了心仪房子，贷款问题也不容小视。买这四类房子即使是首套也办不了贷款。 阅读全文
房龄 二手房
商业贷款相对公积金贷款限制条件很少。它对于贷款人是否缴存住房公积金没有限制，只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度即可申请贷款，申请程序相对简单。 阅读全文
房龄 公积金 暂住证
二手房贷款有技巧，把握七点要素能生不少钱。二手房贷款是购房人以二级市场以上交易的房屋作抵押向银行申请贷款用于支付购房款，购房人需要分期向银行还本付息的贷款业务。其贷款额和贷款比例是不同的，因此了解二手房贷款的影响因素有助于贷款人顺利贷款。 阅读全文
房龄 信用 二手房贷款
二手房贷款金额受房屋情况和借贷人还款能力的影响。在二手房贷款的时候，购房者首先要确认自己是否符合二手房贷款条件，之后，银行会根据交易房屋的房龄、产权状况，借贷人的年龄、工作情况、还款能力进行贷款金额的确定。 阅读全文
贷款额度 房龄 二手房贷款