水好深！原来买新房找中介可以更加优惠！
2020-06-14 10:35:49 来源：搜狐焦点网
前一阵子，一个朋友小张打算置购一套婚房，跑到售楼处询价，和楼盘销售员磨破嘴皮也砍不动总房款1％的优惠。后来在另一个混迹地产行业的朋友建议下，去找有该楼盘资源的房产经纪人，当时那个经纪人信誓旦旦地告诉他，能帮忙拿到2％－4％的折扣，并承诺能拿到最低折扣，且保证低于市场销售价。事实上，那个经纪人最后确实做到了。
可能会很多人会觉得难以置信，自己跑去售楼处买新房居然还没有在中介手里买的要划算？这到底是为什么呢？别急，现在小编就来给大家解释下这是怎么一回事。
在一般情况下，开发商卖房一般有两种情况：一种是开发商自销，另一种则是包给专门的售楼处。然而，开发商为了更快的卖出房子，还会找中介代理。那为什么说买房找中介会更优惠呢？这是因为：
一、因为中介不收取费用
一般来说，在中介处卖新房往往都是不用收取中介费的。因为中介只是负责促成交易，而服务佣金完全是由开发商支付的，也就是说，中介他们从客户即购房者的身上是拿不到一毛钱的。
二、因为中介代理新房预售或现售的房子更优惠
在通常情况下，中介如果要代理新房预售或现售的话，那么往往都会要求开发商的售房价不能比中介更优惠。因此，中介往往能从开发商里拿到更优惠价格，而这部分优惠的钱就会回馈到购房者的身上了。
当然还是有很多人对于中介是存在偏见的。其实，小编觉得要换一个角度想：无论是新房还是二手房，中介最终的目的是能够达成买房交易，那么在这种情况下，中介就一定会把新房房价压到最低价。
换句话来说就是，没有哪个中介是希望自己的客户是以高价来购买自己的手里房子的，因为中介从来都不会在客户身上拿钱的。当然，除了一些不靠谱的中介外。
