定金,简而言之就是预先付给开发商的金额。 在支付了定金之后,如果购房者出现违约,则定金不退;如果是开发商违约,则双倍返还定金。 而订金指的是房产交易过程中预付款性质的一种支付,它并不具备定金的性质,在法律上也没有明文规定。 在支付了 阅读全文
认购书 商品房买卖 预售合同土地使用权是可以流转的,而土地使用权可以抵押,抵押土地使用权要签订抵押合同,并且向不动产管理部门申请抵押登记,登记后抵押权设立,那么土地抵押是否影响商品房买卖? 阅读全文
土地 抵押 商品房买卖在商品房买卖中,开发商通常要求购房者先交付部分购房定金,定金数额少则几万元,多则几十万甚至上百位的定金。然而,很多购房者在定金交付后,出现其他客观情况,不能购房了,这种情况该如何拿回已交付的定金呢?我们先来看以下两条司法解释:1、最高人民法院《关于适 阅读全文
定金 买房 商品房买卖在我国当前的户口管理中,把以家庭立户的,即以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户,也就是所谓的家庭户口。 阅读全文
房产证 商品房买卖 户口本购房者在买房前了解买房的各项环节、申请材料以及申报流程是一件非常重要的事情,这一方面有利于购房者提前准备买房相关资料和事宜,保障买房顺利进行。本文将为购房者介绍西安住房购房资格申请资料及申报程序等内容。 阅读全文
程序 商品房买卖 商品房买卖合同公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。用公式表达就是商品房的建筑面积-套内建筑面积。 阅读全文
商品房买卖 商品房买卖合同 购房合同你有木有曾经在商品房买卖中遇到纠纷而感到手足无措不知如何应对?你有木有因为嫌买房头疼而踌躇不敢前行?小编整理出买卖中的热点问题集中作答。 阅读全文
房款 商品房买卖 房屋交接购房过程中,银行、购房者、开发商、保险公司等主体之间进行了包括了商品房买卖、借款、按揭担保、保证等一系列民事法律行为,形成了一系列法律关系。 阅读全文
商品房买卖 按揭贷款