在淮安想买公寓，这篇文章必看！
2023-01-16 16:33:38 来源：搜狐焦点网
对于公寓，市场上一直存有争议，有人提到公寓就一个字“坑”，也有人因为价格等优势，一直对公寓心动。
其实没必要非黑即白，像北京、上海、深圳等大城市公寓卖的风生水起，尤其深圳，因为中心区域住宅供应稀少，公寓几乎成为主流交易产品。
所以说，公寓当然能买！
公寓面积小、总价低，对于置业困难的人群来说，公寓是实现“安居”最好的捷径，但是一定要会“挑”！
1、看年限，70年产权更香。
如果有买公寓的打算，首先要搞清楚的就是“年限”，一般来说公寓有40、70年产权之分，40年产权的公寓户型，其土地使用权为40年商业用地性质。
此外，地处市中心有繁华的商业支撑，会吸引大批年轻人集聚，以后出租都更方便。
顾名思义，类住宅公寓就是指居住属性、功能向普通住宅公寓。
通燃气、民用水电、超大阳台、洗手间、厨房，更有不少公寓增加学位开发落户条件，越来越像住宅产品靠拢，相比较其他公寓，“类住宅”公寓对购房者来说更友好。
瑞鑫悦荣府
瑞鑫悦荣府项目目前主力在售公寓，建筑面积段40-70㎡。
4.5米和5.4米挑高，4.5米挑高朝南的约7600元/㎡，朝北的约7200元/㎡。5.4米挑高朝南的约8800元/㎡，朝北的约7800元/㎡。
雅居乐富春山居
雅居乐·富春山居目前公寓在售，面积约40-60㎡，均价约7600元/平米，总价约35万元/套起。
项目位于迎宾大道南侧 ，韩泰路东侧，属于经济开发区中部腹地，周边有大润发商圈以及亿丰商业，居住氛围和生活气息都十分浓郁。
宝龙天地三四期
项目目前三期4号楼四期9号楼公寓在售，面积40-45㎡，总价20-30万元。
宝龙天地三四期位于清河新区板块，紧临广州路，项目由商业地产大咖宝龙开发，其打造的特色商业街区——宝龙爱情小镇填补了清河新区板块的商业“空白”。
整个商业街区涵盖了酒店、超市、健身房、网红餐厅等等业态，品牌商家包括艺悦酒店、麦当劳、吉麦盛超市等等。
明发星悦城
项目目前有公寓在售，建面约28-61㎡，均价约7000元/㎡。
禧润·领御
项目位于淮阴区，主要在售的产品是公寓。户型面积56-65㎡，毛坯交付，均价在8700元/㎡左右。
此前，该项目在宣传中表示产品可通燃气，而且用的是民用水电。这两点在公寓产品中确实是一大优势。
写在最后：
在房贷压力之下，有不少人把目光转向了价格比较有优势的公寓产品，淮安目前在售公寓虽然不是很多，但也有性价比高的，感兴趣的买房人可以参考。
