业主

梯户比的大小和电梯等待时间有很直接的关系，如果购房者买房是为了自己住的话，就要注意了，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20％的时候，业主可能会觉得没什么，电梯是够用的，但是如果都住满，又遇上上下班的高峰期，那么，业主可能就要花较长时间等电梯了。所以，建 阅读全文

契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。这里要注意，契税不交给开发商，是自己到税务局办理，而且越早越好哈，因为在二手房交易时，满五年免增值税，这个是看缴纳契税日期和房产证日期，哪个早就从哪个时间开始计算的。 公共维修基金 阅读全文

物业动用维修基金需要业主同意。业主享有专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利，共有权，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，建筑物区划内配套 阅读全文

实际上，业主延迟多久收房都是可以的，并没有具体的时间限制。而之后具体的收房时间就需要业主和开发商进行沟通商量，再确定延迟多少天，并说明具体的原因，开发商都是能够理解的。通常情况下，延迟收房对开发商不会造成损失，他们也不会计较，也不需要任何违约金。但如 阅读全文

对于购房者来说，梯户比还会影响私密性和安静度，如果梯户比越低，那么居住私密性越好、安静度越高。比如像1梯1户的私密性就比较好，不用和其它住户共享空间，生活更加自在。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，死等不来的电梯、晒不干的被子 阅读全文

有闲置房屋的业主可以将房屋出租，这样可以将房子利用起来，可以获得租金，有房子出租的时候要发布出租信息，该怎么发布呢? 阅读全文

在房产市场上不同房产类型，是有不同房产期限的，而商铺在房产市场上只有40年产权期限，那么商铺产权40年到期后怎么办? 阅读全文

在买房选房中需要注意噪音问题，一般购买距离轻轨100米左右的房子，是会存在噪音影响的，当然详细需要了解房子离轻轨100米有噪音吗？ 阅读全文

当个人名下房产达到房产税征税规定时，业主需要再交一笔房产税，再缴纳的时候，房产税计算公式是什么呢? 阅读全文

毛坯房装修是指，业主收房后，准备将所买的毛坯房进行装修，通常会找装修公司，设计好装修风格，等到数日后，就能完工，那么这个过程一般要多久呢？ 阅读全文