如何选择好的楼型？
2020-08-10 11:16:09 来源：搜狐焦点网
买房的时候往往面临非常多的楼型选择，比如说多层住宅、小高层住宅、高层住宅等，这些住宅都有些什么特点？我们又如何选择呢？
多层住宅一般指六层及以下的小区，多层住宅大部分是没有电梯的，出入很不方便，这种方式的住宅也非常费地，所以现在开建的小区基本很难见到了。我们现在看到的花园洋房从本质上来说其户型格局和多层住宅是一脉相承的，多的是利用了下层的屋顶做了个露台，这种露台是可以不算建筑面积的，这也是这种项目最大的卖点。
我们一般把7层到11层的住宅称为小高层。小高层住宅具备多层住宅南北通透的特点（前提是一单元只有两户住宅）。小高层有电梯且小楼间距一般都大，已经成了二三线城市里非常普遍的住宅建筑模式。但有一个问题是如果是一部电梯一旦发生坏了的情况，楼层高的朋友就比较郁闷了。
有小高层就有高层，在大城市市中心新建的小区基本除了高层看不到其他类型的住宅。对于高层住宅小区来说，大多数都是一个单元两部电梯多个户数。高层楼有一个最大的特点就是，它的户型只有两边是南北通透的，中间的一般都是全朝南户型，不过这几年改良的高层户型也可以做到高层全南北通透，但是这种户型的公摊面积就很大了。
