物业动用维修基金需要业主同意。业主享有专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利,共有权,业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权,建筑物区划内配套 阅读全文
物业 业主 买房小区规划是否合理、环境是否合适,对未来居住大有影响。买房者可注意一下小区的主景区、观景区、植被区以及小景区的规划和布局,还有功能区域的布局和设计,包括道路、会所、体育健身场地、公共广场乃至河道坡地布置等,注意是否适合自己的需求。 阅读全文
房源 开发商 物业房屋的物业交接是二手房房产交易的最后一步,也是需要买卖双方同时出场的最后一步,交接确认完成后,双方再无关联,若有任何不确定的环节,都不能签字确认相关手续,那么我们在二手房物业交割时要注意什么呢? 阅读全文
二手房 物业交割 物业业主是没有权利拆除阳台栏杆的,如果随意的拆除阳台不仅会遭到业主的投诉,还会被物业找上门,所以,如果需要拆除阳台栏杆,业主需要提前征得物业的同意。 阅读全文
业主 阳台 物业对于大多数业主来说,都是需要与物业打交道的,其中物业是属于房产行业,物业管理是选聘的物业服务行业,当然具体需要了解清楚物业属于什么行业类别? 阅读全文
物业 业主 物业服务根据我国相关法律规定,房地产开发企业应对当其所售商品房承担质量保修责任。当事人应对合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。所以,商品房是有保修期的。但是很多人对商品房的保修期限长短存在疑问,今天小编会详细的的介绍一下商品房的保修期。 阅读全文
商品房 物业 年限买房时,房子的户型和环境等问题随时主要问题,但是物业情况一定不能忽视,尤其是二手房,前业主是否在物业方面有纠纷,还有房屋具体情况也要与物业沟通。在买房时为了能够进行顺利,购房前一定要与业主沟通清楚关于物业的问题,是否有拖欠款等,还要熟悉如何进行二手房 阅读全文
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