贷款政策

签购房合同后不可以马上去办理贷款，因为购房合同签订后购房者不能马上拿到合同，因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。等相关手续完成后，贷款人就可以带购房合同和首付款证明及个人还贷能力的相关证明材料到银行办理贷款申请 阅读全文

在办理买房贷款手续的时候，一般需要提供购房合同资料，如果购房者没有拿到购房合同的话，有可能是因为手续还没办理完。 如果在办完了贷款业务之后没有拿到贷款合同，可能是因为后续的手续还没有办理完。因为跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，所以可能 阅读全文

购房贷款利率上浮后是否需要提前还款跟个人的具体情况有关。如果你的理财能力、理财意向特别好，可以考虑不提前还款，把准备提前还款的钱用于资产配置。反之，如果你没有投资理财相关意向，觉得贷款压力大，也可以提前还款。同时，不管是等额本息还是等额本金的还款方式 阅读全文

房贷提前还款是能节省很多利息的，所以不少人选择申请，可很多人并不是将房贷提前一次性还清，而是提前还款一部分或大部分，使房贷每月月供变成10块钱，那么这是为什么? 提前还房贷还留10块钱是为了抵扣个税。纳税人在缴纳个税前，可以申报各种专项附加扣除，扣 阅读全文

房贷转贷降息的目的就是为了能节省利息支出，但是这存在着一种风险，那么房贷转贷降息贷款金额会变吗? 房贷转贷降息贷款的总还款金额会发生变化。房贷转贷降息一般包括商贷转经营贷款和商贷转公积金贷款两种方式，都是通过将原来高利率的房贷转成低利率房贷类型，从 阅读全文

房贷转贷降息如果是住房按揭贷款转为商业经营贷，就有套路的风险，需要用户谨慎选择申请。 转贷降息是指将住房按揭贷款通过一些方式，转换为另外利息相对较低的贷款，常见的转贷降息方式有商业银行住房贷款转公积金住房贷款，但是需要注意，如果是通过一些中介， 阅读全文

LPR不是只针对房贷的，LPR的全称是Loan Prime Rate，也就是贷款市场报价利率。除了房贷以外商业用房贷款、助学贷款、经营贷款、创业担保贷款、个人营运车贷款等都是用的LPR，也就是说这些贷款都是会受到浮动利率影响的。 阅读全文

若房贷采用的是等额本金的还贷方式，提前部分还款后，利息就会根据剩余未还本金来计算，按照原来的贷款利率、还款方式等，按剩余本金重新生成新的还款计划。在客户选择提前还款的时候，除了要注意到还款时间点，也要注意有没有提前还款违约金，在有时候客户提前太早还款 阅读全文

房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。如果办理的商贷选择执行固定利率，那无论LPR如何调整，房贷利率都将按合同的约定的执行，一直保持固定不变。 阅读全文

房贷断供3个月会被银行起诉。通常房贷延期一天不会计入不良还款记录，延期1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行催收、面临逾期罚息，延期3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖其资产。你一定会想，这样好，省了不少事，直接把房子给银行，也 阅读全文