怎样知道自己所买的楼层是否属于避难层呢？
2020-11-02 09:59:24 来源：搜狐焦点网
现在楼房越盖越高，很多的楼房都会建避难层。凡是超过100m住宅或营业性质的建筑都需要建避难层，难层之间的间距不得大于50米，建筑首层的地面到建筑的第一个避难层的距离也不得大于50米。这是因为随着楼层的增加，里面的人如果遇到危险逃生的可能想就会大大的降低。有了避难层如果遇到火灾、地震等危机情况，大家就可以及时躲藏到避难层里面，给大家足够的逃生机会。下面小编就给大家介绍一下关于避难层的相关内容。
什么是避难层？
避难层由于是为了保证大家在遇到我诶闲时候的生命安全，所以避难层内部的设备事比较多的，需要设置配套的设备用房，避难层内管线较多，同时由于设备用房存在的缘故可能存在一定的噪音，而在进行线路检修时也会对住在避难层的业主的生活造成一定不便。避难层一般为非封闭空间或者在外墙上设置百叶。如果决定购买避难层，孩子在外面玩耍的时候就要特别注意安全问题。变成的墙壁一般会采用防火隔热的设计，一般来说房子的质量要高于普通的楼层。
1、从高度上来确定
避难层对于房子所在的高度是有严格的规定的，如果建筑的高度大于100米或者是普通住宅楼层在33层以上的都应该建避难层。首先了解建筑高度是否属于大于100m的超高层建筑。对于普通楼层来说，避难层一般会建造在15层左右的位置上，如果是商业用楼那么楼层可能会更低。
2、户型不同
普通楼层与避难层的户型设计上面是有很大的差距的。很多避难层由于楼层高度比较高，开发商会选择将房子设计成上下两层的LOFT。大家如果在买房的时候发现，整栋楼都是普通的户型设计，只有自己所在楼层是LOFT设计，那么很有可能您选择的房子就是出于避难层。
3、面积不同
同一栋楼的同一个党员，游湖设计的时候都是一样的，所以面积一帮情况下也是相同的。如果您在买房的时候发现，自己的面积要变其他人多，那就说明自己很可能买的是避难层。避难层楼梯两端的平台属于公共空间不计入私人产权面积，因此在签合同时要看合同上面的面积是否是真正所得的面积。避难层的面积计算有时候比较模糊，如果您选择购买避难层，就要与开发商确定好实际面积。
以上这些就是小编给大家总结的关于避难层的相关内容了。小编在这里建议大家，如果您准备购买避难层，那么就需要您认真的了解一下避难层的优缺点，如果您觉得避难层存在的管线、噪声等问题会对您的生活产生不利的影响，那么选楼层的时候小编就不建议您选择避难层。
