买房需慎重!看有哪些房子坚决不能买!

2017-07-20 09:27:27   来源:搜狐焦点网

在现在社会,房子和车子对大部分人来说是重中之重,很多人一辈子就为了房子而努力。所以买什么样的房子,有什么房子不能买一定要弄清楚。不少打算买房的人都认为,房子和其它商品一样,只要付了钱,就能成为自己的住房。其实不然,只有合法进入市场的房产才能进行市场交易。不然,你用自己辛苦积攒了一辈子的钱,买了一套不能作为商品的房屋,不仅没有取得房屋的产权,还会使自己的利益受到损害。下面就为大家介绍有哪些房子不能买。

1、联合开发房

这是由有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售,但按国家规定,这类房在未履行政府审批手续、补交相应地价款和办理相关国土手续前,是不得作为商品房出售的。

2、公益联建房

这是由地方政府或本系统本单位组织领导,市民自愿参加组成的住房“合作社”,为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目,当新建房子有一定剩余时,而向社会出售。由于这类房屋具有公益性质,享有不少优惠性质,所以按国家政策规定,也不能作为商品房出售,一旦购买,日后难以进入三级市场。

3、集资合建房

这是房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发,或小城镇建设等为名,利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项目。需强调指出的是,此类房大都没有办理土地出让手续,也未办理土地征用手续,这类房屋买卖行为肯定是无效的。

4、大型立交桥旁边的房子

大型立交桥附近,车流量大,高速通行的车辆造成的噪音和气流,会对风水产生非常大的破坏作用,长期居住于这种环境,会对身心健康会产生不利影响,不适合居住。此外,据悉,高架周围的环境也会对建筑物的财气产生极大的冲断作用,对住户身心健康及财运官运都不利。虽然,高架上的隔音措施已经在一定程度上有效处理了此问题,但多少还是会受影响,一个真正舒适安静的环境仍是大多人的向往。

5、房子地势低陷

若是你房子所在的地势比较低陷的话,四周全是高楼。这样的宅形是不宜购买的。太阳照射的角度,都被四周给阻挡住,宅子缺少阳气,阴气过重,影响宅主的健康运势。同样的,若是你的宅子比较高,周围全是低层的楼房,这样有点孤高,高处不胜寒的意思。无法达到藏风聚气的效果,因此这样的房子也是不建议购买的。

买房是人生的大事之一,一定要慎之又慎,了解那些房子不能买,千万不要竹篮打水一场空。