全款买房还是贷款买房？哪种更好？
2022-12-12 09:54:33 来源：搜狐焦点网
虽然目前贷款买房已是很普遍的事了，但还是有很多购房者在买房的时候，会纠结到底是全款买房还是贷款买房更好，因为毕竟没有多少人，愿意每个月都去还房贷，今天就来和大家一起来聊聊这个话题，看看哪种方式更适合大家。
全款买房的好处：
1、进一步节省购房款
全款买房虽然第一次总体上付的钱多，但从买房的总金额来看，可以免除银行利息，节省一笔不少的支出。而且因为是一次性全款，所以还能和开发商讨价还价，进一步争取到购房优惠，从而节省购房款。
2、购房流程简单
和贷款购房相比，全款买房的流程会简单方便，不需要再和银行走贷款流程、签合同，所以更加的省时方便。
3、出售时更容易
从卖房的角度来说，付全款购买的房子再出售时比较方便，不必受银行贷款的约束，交易周期相对较短。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
4、心理轻松无负担
全款买房的购房者，没有还贷的压力，不用每个月都为房贷所烦恼，不用操心还贷问题。生活不至于被房贷打乱节奏，可以从容地安排以后的金融计划。
贷款买房的好处：
1、购房前期资金投入少
贷款买房不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，可以有效缓解购房者资金不足的困境。而且目前的房价，让很多年轻人望而却步，通过贷款买房的方式，可以让年轻人更加容易的实现自己的购房梦。
2、可以降低容错率
比如你手里有300万，全拿去买房子那就一分钱不剩了。贷款买房的方式，可以让一部分流动资金在手里，主动权就在手里，资金困难的时候可以周转，遇到问题可以应急。
3、通胀因素
随着时间的推移和通胀因素，加之你的工资大概率也会稳步上升，这样的你的还款压力会越来越小，所以贷款方式也是一个不错的选择。
以上便是全款买房和贷款买房各自的优点，大家可以综合对比，再结合自身情况，在房款支付方式上会作出相应的选择。
