房本到手之后该做什么？这事不能忽略
2023-01-09 10:26:28 来源：搜狐焦点网
房屋产权证，也就是房本，是一个证明房屋所属关系的证件。拿到房本，也就意味着房子属于你了，但高兴之余还需要谨慎，拿到房本后，以下事项一定要确定好，避免后续因疏忽而产生的不必要的麻烦。
一、一定要先核实房屋基本信息是否正确
要核对房产证上的产权人姓名是否正确，这一点很重要。有时候房产证的信息是人工操作，必然会出现差错的可能性，例如“李治”写错了“李冶”，“王鹏”写成了“王朋”，这些都是有存在的实例，一字之差最后导致了一房之失。然后就是地址的具体信息，包括楼栋、单元、房间号等，如果存在个别差入，会直接影响后续的交易流程。
二、按揭买房的群体及时完成抵押登记
如果你是全款买房，当然你这一步操作可以省略，但对于大多数人来说，按揭买房还是买房的重要途径，你能够买到房子，是因为银行给了贷款，一旦你拿到了房产证，需要到所贷款的银行进行抵押登记，来避免你在还房贷期间出现断供、违法违约行为，保证自身资金安全性。在你没有还清贷款时，其实你的房子还不属于你，而是属于银行。至于抵押登记的信息一般有抵押申请书、身份证明、抵押合同、房产证资料以及其他相关资料。目前，有部分城市，新房的房本直接抵押到银行，不会给到业主，等到贷款还完之后，再进行解押。这时候，就需要到银行复印一份房屋产权证并请银行盖好抵押章。
三、务必保管相关票据
房产证的意义只能证明这房子属于你，但不能证明其他东西。在你办理房产证时，也会有陆续票据，包括购买合同、契税发票、购房发票等，个别一线城市还有豪宅税，这些票据十分重要。在你下一次房屋交易中至关重要，例如如何证明房屋一手房，同时过户需要契税发票，购房发票会让你少交一点税。
总而言之，房产证到手之后一定要抓紧办好这3件事，否则到头来交易流程出现了一些问题，导致房子有问题，到时候哭都来不及了。特别提醒一下大家，关于房子的资料一定要妥善保管，有些资料是不能补办的。
