请注意！买房过户太慢会有这5大风险
2020-06-16 10:56:12 来源：搜狐焦点网
在买房时，大多数购房者都存在这样一个误区，那就是只要我签了购房合同，交了钱，那么房子也就属于我了。其实不然，从法律角度上来讲，只有房子完成了过户手续，你拿到了房产证，那房子才真正属于你！请注意！买房过户太慢会有以下这5大风险，你还不着急吗？
第1、一房二卖
一房二卖是指房主将同一套房子出售给两位不同的购房者。卖方这样做一般都是为了多骗钱，然后选择跑路，最终吃亏的只能是购房者。因此，大家在买房时一定要注意让房主把房产证交出来。
第2、政策升级
在楼市严控下，各大城市都在纷纷升级购房政策，如果你没有购房资格，那么就算你凑齐了首付款，也是无济于事的。如果你在买房时办理过户太慢，那就可能失去购房资格，从而导致交易失败。
第3、遭遇违约
同一套房子，一夜之间升值了20万，如果你是房主，你会不会想要违约呢？答案显而易见吧！如果你办理过户手续太慢，而在此期间房价又大涨了，那么你大概率会遭遇违约的风险。
第4、已被抵押
房主一边与你进行交易，一边却又把房子进行抵押贷款，这种事情也是很常见的。如果你买到了已抵押的房子，那可就无法办理过户手续了。所以，在确认房子未抵押时，你最好尽快办理过户手续。
第5、房屋查封
如果房主存在债务纠纷，那么他名下的房主就可能被法院查封。在交易过程中，如果你过户太慢，那就可能面临着房屋被查封的风险，从而导致你的购房计划失败。
在房屋交易时，办理过户手续可是至关重要的，如果你没有尽快完成过户手续，那你可就要承担许多风险了。所以，在买房时一定要注意催促房主配合你，尽快完成过户手续。
