买工抵房有什么风险?

2023-04-20 14:49:20   来源:搜狐焦点网

工抵房就是工程抵押房。工程抵押房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款,所抵押的房产是尚未出售的房屋产权或使用权。

一般来说,只要手续齐全,在购房合同中列出相关注意事项以及条款,工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后,取消抵押的话,就不存在风险问题。但是如果在购买过程中,开发商出现资金问题,拖欠银行或是建筑商钱款的话,那么购房者购买工抵房,就会存在一定的风险,如果房子抵押状态没有解除,这个房子是无法过户的。

购房者在买房之前,一定要确定清楚购买的房子是否被抵押,如果提出想看楼盘预售证时开发商推三阻四,购房者就要注意了。如果怕自己无法搞定,建议找专业的房产交易服务公司帮忙进行交易。