2023深圳共有产权房申请条件
2023-04-13 15:39:56 来源：搜狐焦点网
深圳共有产权房的出现引起了很多人的关注，但是大家都对此不是很清楚。所以很多人想问：2023深圳共有产权房申请条件是怎样的呢?
申请轮候和认购共有产权住房的，应当同时符合以下条件：
(一)申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地，下同)，在申请受理之日前五年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(二)申请人及共同申请人均具有本市户籍。共同申请人为现役军人、港澳台居民或者在就读全日制学校期间将户籍迁出本市的未满十八周岁的子女，不受户籍限制;
(三)申请人在本市符合社会保险规定并正常缴纳(不含少儿医疗保险，下同)，但在本市退休的除外;申请人参加本市社会保险累计缴费五年以上;在本市服役或者原本市户籍的退役军人，其服役年限计入本市社会保险累计缴费年限;
(四)申请人及共同申请人均未在本市享受过购房优惠政策;申请人配偶在原婚姻存续期间购买过政策性住房，但在原婚姻存续期间已转让该住房或者离异时该住房归原配偶所有的，可以作为共同申请人;
(五)法律、法规、规章和市政府规定的其他条件。
申请人父母、申请人配偶父母在婚姻存续期间，单独一方作为共同申请人的，双方应当同时满足前款第一项、第四项规定的条件。
市主管部门可以根据住房供需等实际情况，适时调整本条规定的申请条件，报市政府批准后公布执行。
共有产权房如何供应分配？
公共租赁住房以轮候配租为主，面向为社会提供基本公共服务一线职工供应时采用定向配租。保障性租赁住房分类实施，政府组织配租的，采用批次受理批次供应的方式配租；社会主体出租的，由运营单位按市场化方式开展租赁活动。共有产权住房主要采用轮候配售为主。
共有产权房租售价格标准？
公共租赁住房租金为同期同地段同品质市场参考租金的30%左右；保障性租赁住房租金不超过同期同地段同品质市场参考租金的90%，其中政府组织配租的保障性租赁住房租金为同期同地段同品质市场参考租金的60%左右；共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定。
